第38章 买点四合院 (第1/5页)
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买点四合院。
一个“点”字，吓倒了众人，看到众人惊了的样子，谢文也意识到自己说话的语病了，马上纠正道。
“哦，我说错话了，说错话了，不是买点，不是买点。”
众人也松了口气，心想你这话说得，好像买四合院像买点大白菜似的，现在的四合院，好地段的己经超过一万一平了，比较好的二三进四合院应该在五百万到八百万左右一套，最好的都上千万了。
“你对四合院了多少？”肖明问谢文。
“我还真不是很清楚。”谢文说：“我只是对老建筑有兴趣，你给我说说？”
“好的，我跟你说啊，北京的四合院住宅主要分布在东城、西城、宣武、崇文四大中心城区，其中东西城四合院的数量占总量的70%以上。此外，后海、交道口、南池子、朝内南小街、东华门、琉璃场等区域也都是四合院住宅的主要分布区域。
由于四合院向来有“东贵西富”、“北贫南**”之分，因此在价格上差距巨大。保存基本完整的四合院，在崇文区琉璃厂附近大概为七千到一万元平方米，而在东城、西城则达到了一万五到二万元平方米。加之，四合院在风水、格局以及保存价值等方面区别于其他类型房产，在各区域的平均成交价格往难于统计，即使在同一区域，价格也会相差很多。
和普通商品住宅交易不同，四合院的交易通常不是按照房屋面积计算的，而是按照院内面积计算的，一
