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板块的地皮就没有一块是流拍的,020号地块是被福源集团拿下的,而021号地块,是枫华集团和腾盛集团拿下的,至于022号地块,拿下的居然是万兴集团,至于023号地块,就是你们天盛集团拿下的,我调查的结果,没有出入吧?”夏永亮开口道。
>“对!”我点头。
“天盛世界购物中心这个项目,是一个大项目,未来的规划我相信作为天盛集团股东的你,应该是非常了解的,项目的开发和规划,你可以和我说说吗?另外就是,你对其他几块地,有什么想法,你觉得他们这几家公司,项目能成功吗?”夏永亮连续抛出几个问题。
“浦江板块是地铁上盖八号线终点站,是浦江通往市区的唯一地铁,来回带起的人流不容忽视,另外就是BRT和机场短驳线也会到位,包括附近未来还会开发铁路和另外的地铁沿线,天盛世界购物中心并不是单纯的购物中心,还有一个魔都规模最大的免税城,会有一座地标性的商务大楼拔地而起,这么大的一个项目,周边的楼盘,当然是热门的板块,均价在当地也会高一个层次,相对市区,浦江偏居一偶,地价会便宜很多,但楼盘并不会便宜,就浦区的唐镇和川沙,以及合庆,都能新房卖到八万以上,你说浦江这里,背靠天盛世界购物中心,能卖到什么价格?”
“在我看来,富源集团的这块地占据的是当地最大地理优势,楼盘的好坏,是否拥有竞争力,和投资者以及开放商是息息相关的,好的地块不仅仅需要位置,楼盘的竞争力也极为关键,如果夏总你没有这