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村上氏的彻底灭亡让足利义满下定决心，无论如何都要促成这次协议的签订。他心里非常清楚，现在的大明帝国绝对不是日本能够轻易挑战的对手。当前这份协议或许称不上完全公平，但对提升自身实力大有裨益。更何况，扩大与中国的贸易往来一直以来都是他梦寐以求的目标。所以，哪怕需要暂时放下身段、示弱于人，日本也完全能够接受！
所以他不顾依旧存在的反对声音，那些反对声音有多少是真正谈国家尊严的，无非是不想自己获利而已！他召见了陈诚。诚恳的表达了愿意就接受册封和扩大对华贸易的进行谈判的意愿。
经过数日的谈判，达成了相关的协议。史称《博多条约》。
条约规定：
第一，足利义满个人接受大明皇帝陛下的赐封为日本王。但是不世袭！足利后人自行选择，明廷再行其它！
第二。租借博多港及其附属土地于大明60年，每年租金三万两白银，不以大明货币兑换。可存于大明设置于博多的银行，随支随取。
第三，允许大明军队岸上驻军150人，修筑军营以及哨塔，但不能越过协议租界区域进入其它日本国土。
第四，租界有治外法权，但是明人在租界外犯法适用日本法律。明司法人员不得越界干涉，日本逃犯进入租界经过官方协调，日本可以进入定额人员协助大明司法人员搜捕后引渡。第五。租界日本籍居民需效忠日本天皇和足利家族。有自由迁徙的权利，在租界外内受明国法律保护。
第六，允许普通明人自由出入日本，在日投
