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将交由大明经营，期限定为九十九年，周边土地无偿由大明开发用于商业经营。双方还将共同出资修建昆明到清化的道路，安南以物资抵扣部分资金。
大明协助安南设立海关！建立一套海关体系！
军事上，大明将帮助安南培训军官，高级将领有机会进入大明武备大学堂学习军事知识。安南的武器装备将由大明提供，价格按市价进行折扣。此外，大明水师还将在金兰湾驻军，确保该地区的稳定和安全。
这些条件的提出，既体现了大明帝国的强大和权威，也考虑到了安南的实际情况和利益。通过双方的共同努力和合作，安南有望实现**稳定、经济发展和军事强大，为大明帝国在东南亚地区的地位奠定坚实的基础。
陈天平对于这些条件照盘全收，不过他提出希望开放安南的学生到大明留学。他在大明见识到了大明的繁华和强大，他也希望安南能够学到技术建设好自己的国家！
这一点，林玉荣完全答应下来，而且提出安南的人可以到大明工作，得到的钱可以通过大明的银行汇兑回越南，为方便日后经济往来，安南的可以通行大明宝钞！
林玉荣还透露，大明皇帝准备扩建北平，需要大量的树木，安南朝廷可以采伐树木卖给明朝！
协议顺利得到陈天平的签署后，大明和安南的关系进入了新的阶段。占城、暹罗等国目睹了胡氏王朝在大明的强大攻势下的覆灭，纷纷意识到大明帝国的实力和影响力，于是纷纷向大明靠拢，表示愿意加强与大明的经贸往来，并互设大使，以增进双方的关系。