第267章 楼王 (第1/5页)
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要买人家的楼王，直接去售楼处肯定买不到。
谁也不知道，开发商开发一个小区之后，小区里最好的房子会留给谁。
或许是开发商大老板自己留下了。
或许是送人。
但绝对不太可能是通过售楼处卖出去。
尤其是像汤臣一品这样的高端楼盘，开发商捂盘的心思很重，想不想卖，都是个大问题。
当然，还有一个可能，汤臣一开始的定价错了，不存在故意为之的高价策略，而是错估了华夏富豪的购买能力，然后把自己架在第一的位置上下不来了。
降价是不可能降价的，至少现在的汤臣确实是在如此尴尬的境地上，无所适从。
造成的结果就是：
降价，第一保不住。
不讲价，一套房子也卖不出去。
第一虽然可以受到诸多的关注，可问题是，没有变现能力的第一，不仅不是臂助，甚至还是累赘。
在商业领域，这种被名声所累的情况尤其凶险。
不说别的，就是每年数亿，甚至更多的融资成本，就足够将一家中型地产商逼到山穷水尽。
不过，对汤臣集团来说，楼王，他们应该不想卖，哪怕是销售不好的情况下，也不愿意卖掉楼王。而且在现如今尴尬的境地，兜售楼王不仅不会给汤臣集团带来巨大的品牌效应，甚至还可能有负面的消息和报道，导致整个高端小区崩盘。
因为，折扣必然要存在。
要不然成交不了。
可
