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舟手上成交一套房子,结果羽洪舟拒绝了,而是改为让他介绍亲戚朋友过来,“您好您好,请问您怎么称呼?”
“我姓袁,我听了我表哥说起起,**妈是我亲姑妈,刚好我近期打算买一套房子给小孩上中学,你那里有合适的吗?”
“袁大哥您好,请问您要几房的?需要上哪个中学?价格控制在多少?”
“一百二十平左右的三房就行,价格无所谓,毛坯装修都行,中学的话,现在仓安哪个中学比较好,我也一直在外地很少回老家,对学校并不是特别了解。”
“仓安最好的中学自然是七中啦,百年名校。”羽洪舟笑道。
“可以,你帮我看下有没合适的,我今晚能到家,明天可以看房,看中就定,我时间比较紧,就请了一个礼拜假。”
“没问题!”
第二日,刚好是周六,羽洪舟在约定地点见到了吴大哥夫妇(以下简称吴哥吴嫂)。
按照羽洪舟得客户分类,像吴哥吴嫂这种便是属于典型的b类客户了,刚需、不急,因为他们家小孩今年才上六年级,买来明年下半年才上中学,尚有近一年的时间来挑房子。
但是,吴哥常年在外工作,时间紧迫,又是特意请假回家买房,如此一来,吴哥夫妇可以直接归类到a类客户,即刚需,急需!
大公司的业务员带客看房通常会准备三套房源,好、中、次,以此循序,中等为主推房源,但是不能死搬套用,吴哥在电话中已经说得很清楚了,三房,价格没有上限。
所以羽洪舟准备的房源